北市 青银换居 助长者打破原居住框架

68岁潘女士（左）申请「青银换居计划」入住社会住宅后，积极参与社区活动结交许多新朋友，为退休生活增添不少色彩。（台北市都发局提供／蔡宗颖台北传真）

因应高龄化社会，台北市政府推出「青银换居计划」至今已促成6户，北市都发局9日表示，目前内湖行善社宅、万华青年社宅1区、南港东明社宅、北投洲美社宅持续媒合青银换居。有议员提醒市府须滚动式调整，避免沦为只有少数成功个案的样版政策，也有议员认为应搭配老公寓装电梯方案，多管齐下改善长者居住环境。

台北市长蒋万安上任后大力推动青银换居政策，希望在高龄社会时代，提供高龄友善居住空间、协助改善老旧市区房屋，同时促进社宅多元族群融合，让单身长者、年长夫妻或与家人同住的长者承租，并开放多元房型满足不同家户需求，也释出老旧无电梯公寓给有需要的年轻市民承租，制造双赢。

68岁的翁女士积极安排退休生活，并打破原有居住框架，也希望提供自己原有住宅给有需要的民众，因此主动申请加入青银换居。翁女士表示，很喜欢行善社宅的宽敞阳台及高楼景观，年初入住后，她也积极参与社区活动，结交了许多新朋友，为她的退休生活增添不少色彩。

北市议员李彦秀指出，不论是青银换居或共居都有助于世代繁荣，解决居住正义的问题，不过，推动上确实有难度，她希望蒋市府能够滚动式调整，修正政策方向提高执行率，避免青银换居沦为只有少数成功个案的样版政策。

市议员黄瀞莹认为，因为计划概念新颖，长者对于要改变长久以来居住的地方本来就比较容易抗拒，她走访基层时就曾听到长者或里长讨论推动有难度，但对于计划有进展，她是乐观其成。

议员吴沛忆则批评，青银换居立意虽佳，但要让长者迁居适应新环境不容易，开放申请15户目前仅有6户入住，过去前市长柯文哲高龄换屋开办40户，成功媒合数也仅有个位数，甚至挂零。

她说，除了政策普及度及接受度有待加强改进，更需要配合协助老旧公寓装电梯等方案，多管齐下积极改善长者居住环境。