北市5月房市交易量增近3成 南港增幅最高、標準住宅總價2千萬

台北市房市示意图。图永庆房产集团提供。

台北市地政局上午公布今年5月实价登录交易件数1215件，较4月增幅29.39%、年增率37.44%；交易总额321.31亿元，较4月增幅27.28%、年增率49.39%；住宅价格指数127.79，较4月126.60上升0.94%，年增率10.77%。交易量增幅最大前三名分别为南港区、中正区、信义区。

另外，北市各行政区交易总额依序由中山区48.96亿元、大安区45.61亿元及内湖区40.84亿元位居前3名；总额最少为大同区，仅11.08亿元，总额最高的中山区与最低的大同区，差约3.41倍。交易总额增幅最大为信义区，较4月增加56.01%。

地政局指出，从住宅价格指数分析，113年5月全市住宅价格指数127.79，较4月126.60上升0.94%，较前一年同期115.36上升10.77%；标准住宅总价2024万元，标准住宅单价每坪64.47万元。

大楼住宅价格指数135.58，较4月134.15上升1.07%；公寓住宅价格指数118.68，较4月117.81上升0.74%；小宅住宅价格指数125.55，较4月122.59上升2.41%。 观察全市、大楼、公寓及小宅之月线、季线及半年线趋势皆为上涨。

台北市地政局上午公布今年5月实价登录交易件数。图／北市地政局提供

台北市地政局上午公布今年5月实价登录交易件数。图／北市地政局提供