10年交易量增2成3 北市房价贵酸酸，小宅热销
▲台北市房价居高不下，购屋族倾向购买低坪数、低总价物件。( 图／资料照片)
根据永庆房屋统计，近10年双北市20坪以下住宅成交量，呈现倍数增长，台北市从2003年的5%，一路攀升到2013年的28%；新北市则由7%，增加至21%，显示居高不下的房价，让多数购屋族倾向选择小坪数、低总价物件。
有巢氏房屋资料显示，2013下半年台北市购屋总价，平均比上半年减少119万元。有巢氏房屋副总经理刘炳耀表示，台北市房价相当高，购买低总价物件已成趋势。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，若以28坪为例，大安区公寓平均交易金额约2,153万，一般月收入在8万元左右的家庭，也要不吃不喝超过22年才买得起。
刘怡蓉说明，目前房市多以自住为主，最受消费者欢迎的物件类型，已从3至4房，转变为2至3房，尤其高房价地区，更是「小而美」房型当道，市场大吹「小宅风」。
对于预算有限的购屋族，刘炳耀建议，在能接受的通勤时间范围内，可考虑跨区域或跨县市购屋，以时间换取金钱或较大坪数，例如具有升格、交通建设等利多题材的桃园县，就是许多购屋轻移民的首选区域。