北市商办交易掉2成3 赵正义:2014可望年增10%
▲仲量联行总经理赵正义认为,我国2014年商办市场仍属稳健。(图/记者林信男摄)
根据仲量联行统计,2013全年北市商办交易额为905亿元,较2012年的1,170亿元,下滑23%。不过仲量联行总经理赵正义7日表示,台湾游资仍相当充沛,预估2014年商办交易可望成长约1成。
仲量联行7日发布2013年第4季A级办公大楼市场报告,北市第4季商用不动产交易额达新台币277亿元,较第3季提升近29%,不过比2012年同期略减0.6%。
根据仲量联行观察,第4季的大型买卖交易,以办公室及厂房、厂办产品占多数,其中办公室交易量明显较前2季成长,金额占整体交易额的26%。
赵正义解释,2013年北市商办交易表现不尽理想,主因在于金管会对保险业者祭出「金8条」,使得保险业资金无法进场,致使交易量下滑,全年仅905亿元,年减率23%。