华固将推景美3字头宅 赵正义:极具吸引力
▲赵正义指出,景美地区目前的发展,已具备市中心水准。(图/记者林信男摄)
顺利标得景美财训所70年地上权的华固建设,打算规划30至40坪、2到3房,单价仅30余万元的住宅。财训所地上权标售案作业总顾问、仲量联行总经理赵正义23日表示,景美地区交通便捷、生活机能完善,对消费者来说,「3字头」的单价,更是极具吸引力。
赵正义分析,以每坪30多万元,坪数30至40坪来计算,总价约在1,000万元上下,是一般中产阶级可接受的价格,早期许多买不起台北市中心房子的消费者,会选择在景美置产,不过景美现阶段的发展,已具备市中心水准,不但有捷运站,离快速道路也近,再加上房价相对友善,自然容易获得消费者青睐。
华固建设计划推出的地上权住宅,有70年使用权的时间限制。赵正义说,虽然台湾过去没有案例,不过以中国大陆的经验来看,住户在使用权到期后,可借由按月缴交土地使用权利金的方式,继续居住,台湾应会采取类似措施。