11月房市交易增9% 「3低平价宅」称霸主流市场
台湾房屋分析内部成交资料后发现，2013年11月全台7大都会区房市交易量，较10月增加9%。台湾房屋智库发言人张旭岚29日表示，年底房市会回归自用市场，低单价、低总价、低坪数的「3低平价宅」，将是最受欢迎的主流商品。
根据台湾房屋统计，11月房市交易量增幅最多的是高雄市，达15.9%，之后依序是14.3%的台南、11.8%的台北、10.1%的新竹、9.2%的新北、1.4%的桃园和0.5%的台中，平均交易量月增9%。
在房价方面，由台湾房屋统计资料可看出，相较于10月，桃园成长3.7%、高雄增加3.6%、台南微增0.2%、台中减少2.8%、台北减少3.1%、新竹下滑3.7%、新北下滑4.2%，平均略减0.9%。
张旭岚分析，台北豪宅市场挑战单价突破400万大关，不过这类产品属小众市场，与多数人的自住需求完全脱钩，台北总价3,000万以上的公寓或4,000万以上的电梯大楼，去化速度明显较慢，预估年底房市会回归自用市场，「3低平价宅」将成市场主流。
对于高雄11月亮眼的房市交易表现，张旭岚说，看好高雄长期都会发展，建商纷纷南下购地推豪华建案；相较于台北豪宅的超高价，高雄豪宅每坪仅35到40万元，非常亲民，南北价差也凸显了高雄房市的潜力，外来客明显增加，房市火热。