交易占比44% 平价住宅称霸房市
内政部16日公布最新实价登录资料，根据永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫观察，台北市低总价公寓及套房的整体住宅交易占比，分别为32%及12%，共计达44%，显示平价产品仍为市场主流，最受购屋民众青睐。
黄舒卫表示，从这波实价登录资料可以看出，房市成交价格趋于平稳，具指标性的台北市，也没出现住宅再创高价的情况，整体市场平价当道。
黄舒卫指出，本次实价登录各大都会住宅最高成交总价部分，分别为台北市信义区松德路的「国家美术馆」，总价2亿1,175万元；新北市板桥区中山路一段的「桥峰」，总价9,600万元；台中市西屯区市政北六路的「宝辉一品花园」，总价1亿400万元；以及高雄市三民区褒扬东街的透天厝，总价4,980万元。
黄舒卫说，住宅最高成交单价方面，分别是台北市中正区信义路二段的「大安琉御」，分拆车位后每坪164.7万元；新北市中和区保健路48巷的透天厝，每坪109.6万元；台中市西屯区市政北六路的「宝辉一品花园」，每坪53.3万元(含3个平面车位，车位无法分拆);高雄市仁武区善德街8巷的透天厝，每坪43.9万元。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉分析，「大安琉御」邻近捷运新庄线东门站及永康街商圈，交通和生活机能都相当完善，建筑完成日为2010年8月，总户数48户，自实价登录上路迄今，已有4户交易记录，交易年月为2012年11月至2013年7月，平均总价7,180至1亿2,368万元，加上未来有信义线通车加持，房价可望更稳定盘坚。
此外，台北市政府地政局16日也发布近1年台北房市价量资讯，内容显示近1年中山区交易最热，大安区价格最高，平均交易总价则以松山区居冠。