涨幅上看25% 棒球场周边店面夯
▲全台都会区棒球场周边店面，近3年行情持续攀升。(图／资料照片)
世界棒球经典赛让台湾的棒球热持续延烧，连房市也不例外。好房网整理北、中、南主要都会区球场周边店面与住宅行情发现，普遍呈现「店热住冷」现象，包括新庄棒球场、天母棒球场、新竹中正棒球场、台中棒球场及台南市立棒球场，近3年周边店面行情平均涨幅高达10%至25%。
不少位在都会区的球场，同时扮演「类公园」角色，提供附近居民运动休闲使用，看在买方眼中，自然诱因十足。好房网总编吴光中举例，占地达22.14公顷的新庄运动公园，具备运动比赛场地功能，又融合社区公园景观，为新北市少见的复合式休闲空间，再加上捷运新庄站通车效应，使新庄棒球场周边店面行情，已来到每坪80至100万的成交水准，近3年涨幅为20%到25%。
吴光中指出，随着店面行情逐年走扬，甚至有店家房东酝酿调涨房租，再观察中古住宅房价，周边每坪均价31.2万，高于新庄区平均行情7.2%，生活质感逐渐蜕变，深受自住族群喜爱，为目前新庄房市一大亮点区域。