5年涨47.97%　北市兴雅国中周边房市夯

▲学区宅一直都是房地产市场的票房保证。

记者林信男／台北报导

台北市教育局日前公布21所额满国中最后设籍日，台湾房屋调查北市民国102年度额满国中周边房价后发现，兴雅国中近5年来涨幅达47.79%，表现最为亮眼。

台湾房屋智库市场经理刘志雄表示，学区宅一直都是房地产市场的票房保证，许多家长在购屋时，都会把明星学区纳入考量，造成学区宅供不应求，周边房价易涨难跌。

刘志雄说，上述原因也让明星学区的房价涨幅可观，如果再加上双学区、商圈甚至是捷运题材，更可支撑房价立于不败之地。

台湾房屋智库统计资料显示，位于信义区的兴雅国中，近5年房价涨幅达47.97%，兴雅国中最后设籍日是民国94年11月22日，在102年的额满国中设籍时间，仅次于阳明高中国中部，显见入学情况相当踊跃。

刘志雄强调，兴雅国中同时也属于博爱国小学区，在双明星学区相互辉映下，该区房价仍可持续攀升。