中市6国运中心比一比 「北区」周边房市交易最热

台中市北区国民运动中心邻近中国附医，周边房屋交易件数是全市6座运动中心附近最多的。（信义房屋提供）

观念转变，国人健身习惯普遍，运动产业随之兴起，更带动房市交易。据统计，台中市已启用的6座国民运动中心近来交易热络，其中又以北区国运中心周边交易量最高，分析原因，该区域内有百货、市场及医院、商圈等，市场流通产品多为25年以上中古屋，吸引不少医护人员、医学院学生的父母布局买房。

台中市目前有6座国民运动中心，分别是北区国运中心、朝马国运中心、长春国运中心及南屯国运中心、大里国运中心、潭子国运中心，近1年周边区域房屋交易成交件数分别为北区406件、朝马267件、长春226件，南屯、大里及潭子则分别为155件、86件及102件，成交均价以位于西屯的朝马最高、每坪39.7万元，其次为南屯每坪30.6万元、北区28.9万元。

6座国运中心周边房市交易以北区数量最多，且各国运中心中使用率最高者也是北区，信义房屋中三区协理方浩铨，北区因开发早，区域内住宅交易物件的平均屋龄高，也因此公设比例低，许多社区缺乏健身房等设施，也使得民众多喜欢到运动中心健身，甚至还吸引北屯区的民众前往。

据分析，北区运动中心邻近中国附医，许多医护人员、医学院学生在此出入，他们因工作繁忙且预算较为宽裕，愿意选择邻近工作场域的环境居住，也较可接受每坪单价40至50万元的新古屋或每坪开价50至60万元的预售屋，信义房屋崇德店长李欣儒说，北区商圈成熟、生活机能佳，是吸引购屋族下手的重点，目前市场以2至3房、房价2000万以内者居多。

有趣的是，不少医学院学生的家长为了方便，且考量孩子在该区域读书要花6、7年，未来甚至可能留下就业，也愿意砸钱「抢先布局」购屋，使得该区域炙手可热。