价格年涨21.8% 新北龙埔国小周边房市旺
新北市教育局日前公布11所额满国小，这类学校附近区域，通常人口进驻率较高，房市需求自然相当旺盛。根据台湾房屋智库调查，在新北市额满国小周边行情中，以三峡区龙埔国小表现最为亮眼，房价年涨幅达21.8%。
台湾房屋智库市场经理刘志雄分析，容易额满的学校，多半具备学区为新兴社区、人口进驻率高、学校教学获家长肯定等特色，而这些明星学校的光环，便可有效带动当地房价。
近5年来，新北市各行政区人口成长最多的前4名，分别为林口、三峡、淡水及树林区，且各有1间额满学校。刘志雄指出，这些区域因有重划区加持，所以人口成长幅度相对较高，其中树林区桃子脚国小，以及三峡区龙埔国小，皆位于三峡北大特定区，近1年房价分别有19.9%及21.8%的涨幅。
至于位在林口重划区内的头湖国小，刘志雄说，虽然周遭生活机能尚未成熟，但因街廓整齐、公园绿地多，近1年周边房价成长了19.7%；淡水区新市国小2013年首度招生就受惠于新市镇人口大幅迁入，达到额满学校标准，房价也有21.6%的涨幅。