新竹关埔涨1倍 3大快速道路带旺沿线房市
▲台65线、台68线和台74线，近期陆续通车，沿线房市也因此受惠。
根据全国不动产企划研究室观察，台65线、台68线和台74线，近期陆续通车，沿线的新北市五股区、新竹市东区，以及台中市太平区房市因此受惠，其中位于新竹市东区的关埔计划区，近3年房价涨1倍，区内新成屋电梯大楼，每坪从20至35万元不等，吸引不少北部客和科技新贵前往置产。
全国不动产新竹关埔加盟店店东杨玉华分析，台68线通车后纾解部分车潮，加上近来公道五路往东延伸地下化车道完工，为当地上班族节省50%的通勤时间，且本区虽为重划区，但连锁店家、COSCTO卖场，早已陆续进驻，未来也有影城兴建计划，生活机能相当完善。
杨玉华说，目前慈云路新成屋电梯大楼，每坪约30至35万元；关新路新成屋电梯大楼，每坪约20到25万元；区内购屋族群多为北部客和科技新贵，大部分是双薪家庭，偏好新成屋产品，尤其是3房、4房格局，具备双车位的物件，更是购屋首选。
台65线北起五股交流道，南北跨越泰山、新庄、板桥，终点站为国道三号土城交流道，2013年初全线通车后，大幅缩减70%的行车时间，从五股到土城，车程仅15分钟。
全国不动产五股工商加盟店副店长许哲瑞表示，五股房价较新庄副都心、芦洲更亲民，吸引不少民众跨区购屋，本区主要住宅地段为成泰路周边，中古屋电梯大楼成交均价每坪约25到28万元；成泰路四段的洲子洋重划区预售屋电梯大楼，每坪约38至40万元，面河景物件每坪则约38到45万元。
2013年底通车的台74线，则打破了台中旧有的县市交界，大幅缩短大台中东侧与市中心的交通时间。全国不动产台中东区太平加盟店店长卢俊谚指出，沿线新光段因邻近大坑与新社风景区，又距离一中街商圈仅10分钟车程，兼具休闲和生活机能，且房价基期低、增值空间大，吸引许多首购族前来置产，目前新成屋电梯大楼多位于育贤路和新兴路，成交均价每坪约为16到20万元，中古屋电梯大楼则以「太子镇」为指标建案，成交均价约12到14万元。