绿批骗年轻人住高价社宅 中市府：租金低于市价公平抽签

台中市议员蔡耀颉（中）表示，市府应该要让更多努力的年轻人就算买不起房子至少也要租的起，这才是兴建社会住宅的初衷。（卢金足摄）

台中市府都发局长黄文彬指出，市长卢秀燕上任后，目前完工或兴建中户数为5508户，已提早达成4年5000户目标。（卢金足摄）

民进党台中市议员19日议会质询时抨击市府「骗」民众去租社会住宅，而且有的租金还很高价，很多社宅都是在前市长林佳龙任内规画，对此，副市长黄国荣表示，政府政策是延续性，从前市长胡志强、林佳龙都有规画、完工户数，卢秀燕上任力拚任内完工或兴建中的好宅政策目标为5000户，不仅是规画、而是实际执行，提早达成4年5000户目标。

议员蔡耀颉、李天生、江肇国等人今早在都发建设水利业业质询时，质疑卢秀燕不关心青年，社会住宅规画很多都是在林佳龙任内规画，还以「骗」的方式骗年轻人去租社会住宅，有的租金还高达1万6600元，小资族租不起。

蔡耀颉表示，自己也是年轻人，对于现今的物价房价上涨也非常有感，市府应该要让更多努力的年轻人就算买不起房子至少也要租的起，这才是兴建社会住宅的初衷。

蔡耀颉指出，都发局107年年度施政计划中写到106年已完成3693户，而在2021年10月的第三届第六次定期会施政报告中也提到在今年已完成5108户，上任三年仅多完成1415户，但这些都只是完成前市长林佳龙任内的规画，质问「卢市长上任3年，还有多做什么新的规画？」

蔡耀颉更质疑社会住宅兴建的目的是为了要让所得较低的对象或是特殊的弱势群体可以住的安心，目前已开始入住的丰原安康段、大里光正段、南屯精科段及太平育贤段，但太平育贤段的社会住宅，不仅租金高于其他三处，3房型的租金为1万6600元，未来还会逐年调涨，这样难道是保障弱势？

黄国荣表示，社会住宅是以公平公开方式抽签住宅委员会找估价师访价，以市价予以租金打折，其中包括胡志强、林佳龙任内都有规画的社会住宅，政策都是延续性。

都发局长黄文彬指出，卢秀燕上任后，力拚任内完工或兴建中的好宅政策目标为5000户，不仅是规画、而是实际执行，目前完工或兴建中户数为5508户，已提早达成4年5000户目标。台中市仍持续盘点社会住宅兴办土地，新增西屯区国安段、乌日区新荣和段等规划兴建台中好宅，相关基地选址兴建皆视地区需求调配适宜用地。

其中，新增西屯区国安段可满足西屯区及邻近北屯区需求，初期因相关计划迟未能定案，且多次与台糖股份有限公司协商，于卢秀燕上任后，才克服诸多土地租用流程，正式与台糖公司签约，促成西屯区国安段好宅诞生，实现可提供市民1280户目标，目前国安段已于今年4月动土兴建。

黄国荣强调，乌日区新荣和段工程业于今年度发包且已决标。后续市府仍将持续盘点西屯区鑫港尾段、西屯区国安段2-3期，及进行社会住宅相关兴办规划并实际兴建执行。

市府表示，打造「比豪宅更好的好宅」社会住宅，整合社福、医疗、青创、社造等资源，卢秀燕强调，除了兴办社会住宅，市府也推动包租代管及租金补贴，多管齐下解决市民居住需求，落实居住正义。