社宅租金采身分别做分级收费？ 中市府：仅支持低收、中低收

台中市都发局长李正伟表示，中央划分13种身分别提供租金折扣，中市府仅支持低收、中低收，其他12种则应有更完善的评估机制，不能仅依身分别就提供折扣。（台中市政府提供／张亦惠台中传真）

有关内政部研订社会住宅租金分级收费原则草案，并发新闻稿称台中市政府支持采身分别做为分级收费原则，台中市都发局长李正伟表示，中央新闻稿说法并非市府完整立场，仍有部份差异待中央再审慎研议，中央划分13种身分别提供租金折扣，中市府仅支持低收、中低收，其他12种则应有更完善的评估机制，不能仅依身分别就提供折扣。

李正伟说明，依住宅法第25条的社宅分级收费原则，台中市目前依法保障中低收入户及低收入户2种身份的负担能力，并提供3＋3年租期完整租金折扣（分别为5、6、6.5、6.5、6.5、6.5折），针对其他社会弱势群族，盼中央以更完善的评估机制，研议分级收费标准。

李正伟说明，台中市为保障经济或社会弱势族群，目前依住宅法第4条规定，社宅保障40％比率出租给该法所订的13种特殊身分别，其中针对中低收入户及低收入户，因社政单位每年依规实际查访认定的经济弱势身份，具有公平客观的机制，市府提供租金差别折扣。

李正伟强调，日前中央确有召集各县市政府开会，主要针对住宅法第25条规定，讨论中央主管机关应如何斟酌社宅承租者所得状况、负担能力及市场行情，订定分级收费原则并定期检讨。针对住宅法第4条规定的其他12种特殊身分别，是否作为分级依据，建议中央应以更完善的评估机制，研议分级收费基准，盼中央再审慎研议。