社宅依身分收租 民團批開倒車

内政部制定「社会住宅租金分级收费原则」草案，以「身分别」作为租金收费标准，遭民间团体与蓝白立委批是开倒车，应依「收入」订定分级。内政部回应，北市、桃市近年依所得分级，有错置补贴问题，不适合扩大，并称两市也支持认同草案，但台北市长蒋万安说，希望能维持以所得分级的收费原则，会持续和中央沟通；桃市府更斥内政部说法与事实不符。

内政部修正「住宅法」第25条，明订主管机关应「斟酌承租者所得状况、负担能力及市场行情，订定分级收费原则」；附带决议要求「订定租金之收费基准时应考量承租者收入上限」，近来开协商会后，7月上路。

社会住宅联盟等10多个团体，昨在行政院大门口举办记者会，国民、民众两党多位立委跨党声援，强调内政部依「身分」而非「收入」计算租金，但福利身分与收入能力未必能对应，应回归「可负担租金」。

内政部表示，民团以所得分级立意良善，但因报税所得资料有课征局限性，如作为租金分级依据，如北市、桃市，易造成补贴对象及强度误判，不适合扩大应用。

内政部新闻稿还表示，草案多次与地方政府会商修正，北市与桃市府都表示可支持认同并不反对，中市府支持采身分别收费；台南与高雄也都认同。

蒋万安则说，社宅是居住正义，不应为了避免过度补贴，而让没有办法满足身分，但实质低薪的年轻人或弱势族群，无法享受到社宅政策，在几次和内政部研讨会议上，北市府清楚表达希望能维持所得分级收费，会持续和中央沟通。

「内政部新闻稿用词，不符合事实。」桃市府澄清，已多次于内政部会议中表达，建议按收入分级。中市政府都发局也否认，建议中央应更妥善、整体评估考量机制，研议分级收费基准。