林口社宅退租戶控多收費 住都中心：依約處理無超收

媒体报导，林口世大运选手村社宅住户，退租时遭物业管理公司多收清洁费和修缮费。国家住都中心今天表示，社宅退租修缮都是依照租约处理，并无超收费用。

媒体报导，1名林口社宅住户表示，在退租前已按照规定，清洗冷气室内、外机，墙壁或设备有毁损部分也自行修缮，没想到这个月突然收到1张新台币1万9000多元的发票，包括纱窗、门锁、钻孔等修缮费用，光是冷气清洁费就被多收1万元。

国家住宅及都市更新中心透过新闻稿指出，林口社宅各区住户申请退租时，服务中心会与住户约定时间预先检视屋况，让住户有充分时间自行修缮清洁；在点交返还当天，尚未改善完成项目会拍照记录，确认修缮或清洁项目及费用，将费用告知住户，并请住户签认同意才继续办理。

住都中心强调，林口社宅退租流程已执行多年，各区作业方式处理原则、收费标准都一致，依据过往多数住户退租经验，多数住户退租前会预先检视屋况后选择自行处理，除加速点交当天处理时效，也能避免衍生相关修缮与清洁费用。

住都中心表示，本案清洁与修缮费用都有在退租点交时告知住户，经住户同意委托服务中心修缮，相关费用由押租金扣抵，林口社宅退租修缮都是依租约处理，没有超收相关费用。