支持社宅分級收費？ 中市府反駁：非市府完整立場

内政部表示，中市府针对社宅租金分级收服费，支持采身分别收费。台中市都发局长李正伟反驳此事，表示部份差异待中央再审慎研议。记者陈秋云／摄影

内政部制定「社会住宅租金分级收费原则」草案，以「身分别」作为租金收费标准，遭民间团体与蓝白立委批是开倒车，应依「收入」订定分级。内政部新闻稿表示，草案多次与地方政府会商修正，中市府支持采身分别收费。对此，台中市府反驳，表示中央说法并非市府完整立场，仍有部分差异待中央再审慎研议。

内政部修正「住宅法」第25条，明订主管机关应「斟酌承租者所得状况、负担能力及市场行情，订定分级收费原则」；附带决议要求「订定租金之收费基准时应考量承租者收入上限」，近来开协商会后，7月上路。

中市都发局长李正伟表示，日前中央确有召集各县市政府开会，主要针对住宅法第25条规定，讨论中央主管机关应如何斟酌社宅承租者所得状况、负担能力及市场行情，订定分级收费原则并定期检讨。

李正伟提到，依住宅法社宅分级收费原则，台中市目前依规社宅保障40%比率，出租给该法所订的13种特殊身分别，其中保障《中低收入户及低收入户》2种身份的负担能力，并提供3+3年租期完整租金折扣（分别为5、6、6.5、6.5、6.5、6.5折）。

李正伟说，《低收入户及低收入户》，因均属社政单位查访认定的经济弱势身份，具公平客观机制，市府提供租金差别折扣。但针对其他12种特殊身分别，建议中央应以更完善的评估机制，研议分级收费基准，盼中央再审慎研议。