中市府打脸 社宅兴建达标

中市府至去年为止，已兴建台中好宅（即社宅）近6,000户，提前达标。图／本报资料照片

内政部点名台中市五年标地总金额504亿元，建议暂缓，应优先考量做社会住宅储备用地，台中市地政局及台中市住宅发展工程处均表达不同看法，并指出市府至去年为止，已兴建台中好宅（即社宅）近6,000户，提前达成台中市动土兴建5,000户的好宅目标，反驳内政部说法。

台中市长卢秀燕表示，除中央公园好宅，今年还有七案的台中好宅，约4,000户陆续动土，总计约1万户，此一席话也直接打脸内政部的看法。

台中市地政局更透露，今年3月7日办理第13期与14期部分抵费地标售，因该两区已开发完成，为偿还公共设施开发成本约223亿余元，同时可减轻每年约3.68亿余元的贷款利息压力，首次依法办理部分抵费地标售作业，而非市府随意标售土地。

台中市地政局也说，感谢内政部长林右昌对此案的关心，此次标售土地，完全避开社会住宅用地，地价亦经过地价评议委员会，及重划委员会等地方公正人士、学者专家、估价师评定，过程均依法定程序办理，若标售有盈余，将挹注市库推动公共建设。

地政局说，市府自2019年起至2023年底共标脱54笔开发区土地，面积逾9.2万坪，标脱金额约638.4亿元。前述标脱的土地，53笔为已完成的区段征收区配余地，仅1笔面积约155.6坪土地，已完成市地重划区抵费地。

地政局此次再办理第13期与14期部分抵费地标售，释出2区土地，共计123笔，都是按照预定计划，早于2009、2010年就已公告「重划计划书」，现已经历13年，地方议会也一直希望市府能够公开标售。

住宅处说，目前已完工社会住宅基地共9处，其中，东区尚武好宅，预计今年3月入住，将提供800户住宅单元，给予市民入住。中市府持续兴建中基地，尚有12处，加上已决标待开工基地有3处，总计兴办户数已推升至7,370户。

台中市政府今年度持续将兴办社宅目标推升至1万户，加上未来结合中央预计兴办的8,000户，总计可提供台中市民约1.8万户社宅。