竹市府：社宅媒合成效达100％

新竹市审计室报告指新竹市政府尚未针对青年族群拟定相关居住政策，委托民间机构执行包租代管服务的媒合率也未达预期目标，要求改善。（陈育贤摄）

大新竹房价屡创新高，买房负担倍增，新竹市审计室报告认为市政府尚未针对青年族群拟定有相关居住政策，委托民间机构执行包租代管服务的媒合率也未达预期目标，要求检讨。

新竹市审计室报告指出，新竹市政府办理青年居住政策与配合中央政府推动住宅政策，办理社会住宅包租代管及租金补贴业务，其中青年族群申请租金补贴户数由2018年的162件、26.34％，增加至2021年的503件、36.80％，青年族群申请租金补贴比率成长，显示需求有增加趋势，但市府尚未针对青年族群拟定相关居住政策。

审计室表示，竹市委托民间机构执行包租代管服务，第3期目标户数各1200户与1800户，实际媒合户数各27户、314户，媒合比率各仅2.25％、17.44％，媒合执行成效均未达预期目标。市府虽成立青年事务委员会专责处理青年相关事务，但设置要点却未明确界定青年族群范围，要求改善。

市府表示，审计室的数字与现实有落差，竹市社会住宅包租代管3期计划户数是600户，2023年7月31日已媒合697户，媒合成效已达100％。第4期于8月中旬开办，将加强推广。

市府同时指出，配合中央政府300亿租金补贴政策且针对设籍及租屋于新竹市的青年族群提供1次性加码补贴，年补贴6000元，并持续配合中央政策，提供购置住宅贷款利息补贴。

市府说明，今年增加3家包租代管厂商，招标契约要求各家厂商加强网路及媒体投放率，增加民众认知度。另2023年已修订青年事务委员会设置要点，增列青年族群年龄为16至40岁，以明确界定范围。