北屯社宅易地遭质疑图利 中市府：区域平衡 兴建户数更多

台中西屯区国安1期好宅是由原北屯区太原段好宅易地兴建而来，户数从450户提升至500户，并保留二、三期增建700余户兴建空间，成为西屯第一个开工好宅。（卢金足摄）

台中市府标售北屯社宅预定地，遭质疑图利财团，对此，市府11日强调，北屯太原段属配余地，2016年时，前市府早已卖出一半土地，市长卢秀燕上任后，重新检讨需求，考量北屯已有两处社宅兴建中，决定易地兴建西屯国安段，去年四月已开工，不仅总户数更多也符合区域均衡发展。

市府表示，卢秀燕先前竞选市长时提出承诺，这一届任内至少要盖5000户社宅，上任后更将兴办社宅列为台中市重要的住宅政策，截至去年底，完工加上兴建中的社宅达5508户，实已提前达标。

对于北屯太原段社宅易地兴建，市府指出，卢秀燕上任后依据现况需求滚动进行更多社宅用地评估与规画，北屯太原段社宅因同区已有同荣段560户及北屯段220户兴建中，经重新检讨评估后，将该基地户数调整至需求度高的西屯区，新增一处国安段基地，已于去年4月9日开工，一期户数500户，后续还将兴建二、三期，规画户数超过700户，总户数比原本的太原段更多。

「太原段原址总面积近7.6公顷，前市府2016年时已售出约总面积一半」，市府表示，当时出售金额为23亿3720万元；由于该笔土地既已不做社会住宅使用，配余地本就应该依规标售，不处理反而被质疑养地不活化、行政效率差等问题。

市府2019年依土地征收条例规定公开办理剩余土地标售，售出金额约38亿168万元，标售所得全数拨入台中市实施平均地权基金，用于充实市政建设、弱势族群补贴或其他社会福利。

西屯区国安1期好宅是由原北屯区太原段好宅易地兴建而来，由于北屯好宅量较多，因此移至需求度较高的西屯，并将户数从450户提升至500户，并保留二、三期增建700余户兴建空间，换址重建户数更多，成为西屯第一个开工的好宅。

「社会住宅是市府重要的住宅政策」，市府说，目前分为两阶段推动执行，第1阶段以4年5千户为目标，目前兴办量已达标，各案皆按期程持续进行中，第2阶段则视各区需求，持续进行社宅相关用地评估作业，滚动检讨续行推升数量，并以质的提升为兴办目标。