北屯社区庭园「土壤下陷」+裂缝　隔壁新建案遭中市府勒令停工

▲北屯新建案疑似致邻近社区庭园土壤下陷。（示意图，非当事地／Google Maps）

文／中央社

台中市都发局17日接获民众反映，疑邻近新建案致社区庭园土壤下陷、裂缝情形加剧，经都发局会勘，认定地下室开挖作业未有适当的安全维护措施，今天勒令停工改善。

都发局指出，17日接获邻房社区反映新建案疑致社区庭园土壤下陷、裂缝情形加剧情事，随即会同第三方公正专业技师公会办理会勘。

都发局经会勘后指出，尚无法从现况判定邻房社区庭园地坪下陷有危害公共安全之虞，但新建案地下室开挖作业未有适当的安全维护措施，有危害公共安全之虞，依建筑法规定勒令停工。

为维护公共安全，都发局表示，请业者暂停施工并加强安全维护措施，另请承造人尽速依公会技师意见，透过透地雷达等方式，确认邻房社区庭园范围有无淘空情事并提出改善方案，经都发局委托第三方专业技师会现勘确认改善成果无公安之虞后，始得复工。

至于邻房社区建筑物及附属设施有无因新建案工程施工肇致损害，都发局说明，已当场责成承造人积极洽邻房社区协调妥善处理，邻房社区管理委员会也表示已与此案工程承造人约定于6月26日协调庭园复原事宜。

如果协调不成，都发局指出，将主动依规办理损邻案件会勘，若经会勘确认邻房社区建筑物或附属设施有因该工程施工肇致的损坏，都发局将依规列管，非经解除列管，将暂缓使用执照的核发。