30坪也算豪宅? 豪宅税8大认定标准挨批

财经中心综合报导

为促进租税负担合理化,并反映高级住宅应有的房屋评价台北市宣布5月起将课征豪宅税,不过政策尚未施行,课征标准却已经传出争议!有住家明明只有30坪,只因为附近地段酒店,竟然被认定为豪宅,必须缴多出2倍的房屋税,民众直呼实在太夸张;台北市议员也质疑认定标准太过荒谬,应该要考虑周延消息曝光后,台北市税捐稽征处不得不急踩煞车,决定在19日公布新标准。

台北市税捐处日前宣布5月开征「高级住宅加价课征房屋税」(简称豪宅税),并且提出8大认定标准,凡是符合「独栋建筑」、「外观豪华」、「地段绝佳」、「景观甚好」、「每层户少」、「户户车位」、「保全严密」、「管理周全」等条件之住宅大厦经审查后将列为加价课征对象

虽然课征标准已逐条公布,实际认定标准却传出不太合理。有民众气愤地表示,自己买在位在台北市林森北路市民大道旁的这栋大楼,扣掉公共设施才20几坪大,因为地点位于灯红酒绿的酒店附近,现在却被认定为豪宅,5月要缴纳的房屋税也因此多出2倍多,让住户直呼太夸张,这样竟然符合北市税捐处所规定的:景观甚好、外观豪华以及地段绝佳等条件。他认为,所谓的「豪宅」应该要看地段,实际去看周遭的价钱来计算。

如此荒谬的认定标准,让台北市议员简余晏也痛批,课征标准居然不算坪数,就连20几坪30几坪,甚至只要住宅管理品质好就被称为豪宅,简直太离谱。订出标准非常抽象,很难公平界定,究竟是「好窄」还是「豪宅」,民众傻傻分不清,纷纷向市长信箱、北市税捐稽征处投诉,质疑8大课征标准不合情理。

目前台北市有4百栋房屋,总共1万4百户被认定为豪宅,不过其中有不少民众感觉不公平,纷纷投诉市长信箱,这也让台北市税捐稽征处不得不先紧急踩煞车,税捐处长黄素津说,会将标准修正成「符合民众期待」,并且预订在19日公布新课征标准。

豪宅税对于富人来说是也许是房价保证,但是对于一般民众来说,明明没享受到豪宅环境,还得多花钱缴税,恐怕根本没人想当这种冤大头