桃园内坜「火吻」透天厝 凶宅仅市价打85折求售
▲内坜事故屋透天厝开价800万元出售。（图／翻摄自591房屋交易网）
低价凶宅特别吸睛，近期网路房屋租售平台刊登一则广告，桃园内坜一栋3层透天厝明载为「事故屋」，两年前因电线走火，引发凌晨大火吞噬住户，造成一死憾事，如开价800万元出售，约莫市价85折求售。
《591房屋交易网》刊登一则出售广告，位于桃园内坜3层透天厝、占地近20坪，主建物34坪，邻近启英高中旁，但屋况说明特别备注「事故屋事故为电线走火」，且电线拉过、全清理好、格局为开放式，开价800万元出售。
经查，该透天厝「大功洗衣店」2018年凌晨曾发生火警，据了解，当时起火点一楼洗衣店，后来向上延烧，造成3楼女房客死亡憾事。
大家房屋企划研究室主任郎美囡说明，西园路周边3层楼的透天交易很少，最近2年仅1笔在102巷的35坪透天，交易总价750万元，周边多数为4层透天、总坪数在50坪以上，交易总价1000~3000万元。
此外，2层透天总价约在800~1000万，故这户多一层且建坪更多，价格比周边2层透天更实惠，或许是因为事故屋因素，因此在开价打85折，已经反应让利。
台湾房屋高铁美术馆直营店店长梁宝玉表示，西园路一带有忠福国小、兴南国小等学区，邻中坜车站、海华特区、机捷A21站，生活交通机能便利，且一旁是中坜工业区，不少就业人口进驻，附近租赁及住宅需求强劲。
她说明，周边地坪20坪老透天厝，一楼作店家营业、二、三楼出租住宅，平均总价900~1000万元区间，该物件标榜水电线重新整理过，但因先前曾发生非自然生故事件，对于忌讳这类产品的买方而言，不一定愿意买单。