求脱手 侯佩岑幼居名宅顶楼户 市价打6折求售
▲过去曾有台北十大名宅之称的侨福花园广场。（图／CBRE世邦魏理仕提供）
曾经为列台北十大名宅的「侨福花园广场」传出标售消息，广丰实业公司持有的13楼2户将以2.04亿元标售、每坪单价约63万，相当于过去成交约100～120万之间行情6折价。住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示，虽然该豪宅屋龄已偏高，但价格居高不下、名宅光环仍在，所以此次屋主让利大拍卖，标脱机会相当高。
受托标售的CBRE世邦魏理仕表示，此次标售为「侨福花园广场」2户住宅与地下室2坡道机械式车位，门牌分别为台北市大安区信义路四段207号13楼、台北市大安区信义路四段207之1号13楼，总面积约319.56坪、标售底价2.04亿元，拆算单价每坪约63万元，订于6月5日上午正式开标。
「侨福花园广场」屋龄约36年，位于北市大安区信义路、安和路口，以欧式古典风格打造，为全台最早实施24小时饭店管理的豪宅，也被赞誉为台北十大名宅之一；住过这里的名人也多不胜数，包括名媛何丽玲、前裕隆集团董事长严凯泰、威京集团主席沈庆京、圆山饭店董事长宗才怡、开发工银董事长胡定吾等，甚至艺人侯佩岑也是在此与妈妈林月云同住，度过她的青春岁月。
「侨福花园广场」少有释出，平均1～2年才会有一笔成交纪录，据实价揭露，最近一笔为2018年5月成交的10楼户，总坪数80.52坪、总价9000万元，拆算单价每坪约111.77万元。
据了解，此次标售13楼2户，2017年就曾公开标售，持有者为广丰实业公司，强调高楼层、北市稀有豪宅等特色，希望吸引投资人目光，但乏人问津；今日又重出标售市场，世邦魏理仕指出，业者希望活化闲置资产，所以特别让利以2.04亿元约6折作为标售底价。
世邦魏理仕台湾董事总经理朱幸儿表示，该社区地理位置、管理等造就了其社区抗跌性，此次屋主让利标售，实为难得的投资机会；徐佳馨则表示，其社区行情居高不下，且皆为高总价产品，但此次让利释出实为首见，推估标脱机率相当高。