2016房价落底 业者:屋主少赚为赢

▲据中信房屋研判房价将在2016年落底。(图/记者林信男摄)

记者林信男/台北报导

中信房屋副总经理刘天仁24日表示,房价将在2016年落底,对购屋人来说,是一个进场看屋的明确讯号,至于打算卖屋屋主,则可采取「少赚为赢」策略,趁机整理手中物件

中信房屋24日举行「2015年第3季宅指数调查发表」记者会,刘天仁在受访时指出,目前符合卖方期待的成交价,是实价加1成,但对买方而言,理想成交价是实价打8折,双方需要一段时间磨合,预估未来2年内,房价将呈现盘跌态势,成交价约为实价打9折。

刘天仁形容,卖屋如同嫁女儿,目前市场上有许多物件,但买方心态是「给我低价,其余免谈」,加上首购族的购屋价位,较前一季下跌102万元,如果目标是要成交,就不必太坚持价格,甚至多准备一些「嫁妆」,才能为房子找到适合的对象「嫁」出去。

刘天仁建议,当房价不再高涨时,投资人也要转换思维,因为房地产商品种类众多,过去房价高涨时,许多讯息还来不及释放到市场上,就已成交,因此投资人可利用此时进场看屋,与房仲人员交流市场讯息,扩大投资的可能面向

▼中信房屋副总经理刘天仁说明房市趋势。(图/记者林信男摄)

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