较均价便宜逾7% 北市旧公寓买5楼省荷包
中信房屋分析2013年8月首波实价登录资料后发现，以台北市老公寓各楼层的平均单价来看，5楼价格最低，每坪为45.41万元，较北市全体公寓平均单价便宜7.21%。
中信房屋资料显示，北市旧公寓成交单价最高的楼层是2楼，每坪价格53.6万元，较北市全体公寓平均单价48.93万元高出9.52%。
中信房屋副总经理刘天仁表示，若以自住需求为考量，买家应评估家中是否有年老体衰成员，或本身是否愿意爬楼梯等因素，一般来说，4、5楼以上爬楼梯较为辛苦，低楼层物件反而容易受到买方青睐，是造成旧公寓2楼价格偏高的主因。
如果用投资需求的角度，来评定公寓产品各楼层价格，刘天仁认为，楼层影响反而较少，物件所在地点及权状上的土地持分，才是影响房价的重点。
刘天仁强调，自住客应将楼层数纳入考虑，评估是否愿意爬楼梯；投资客则可将楼层因素条件放宽，以地段好坏及权状的土地持分为主要考量，并评估是否有都更机会。