北市买旧公寓「买贵200万」 公务员崩溃了！内行1关键：合理
▲友人买旧公寓，原PO却发现买贵了！（示意图／记者张菱育摄）
不少人买房，都会查询前任屋主购得的价格！一名网友表示，听闻友人在北市购入一间老公寓，替对方雀跃之余，原PO也好奇前屋主购入的价格，结果一查不得了，足足贵了200万。友人得知后大崩溃，让原PO相当自责，「不知道大家有什么建议？」对此，网友认为，3年涨200万也合理。
一名网友在PTT透露，好友几个月前，砸重金在北市买下一户旧公寓，据了解，「屋主有拉过皮的，花了150万左右（整修），有动到基础工程的那种」，怎料友人只看了几次后，便冲动签约。
结果崩溃的是，原PO替友人查周边房价，发现根本买贵了，「他那区比较少有房子交易，可能要查到隔壁街这样，不然就是旁边的电梯华厦。」原PO直言，友人购屋前，确实没有去查前任屋主取得的价格。
如今原PO再追查，发现屋主持有房产不到3年，房价比现在便宜200万左右，而友人是公务员，当初请A银行鉴价时，「买价差了120万左右」，而B银行更低。对此，原PO怀疑，「我是觉得银行可能鉴价有放水...实际的价差可能更大。」
闻言，友人一脸郁卒，让原PO备感自责，「早知道别帮他查了...不过看他很难过的样子，还是要安慰一下，不知道大家有什么建议？」
▲原PO表示，前屋主大概花了150万装潢！（图／翻摄PTT）
文章曝光后，底下网友热议，「我很佩服这种人，感觉他赚钱很容易，都不用多做功课的」、「人就是这样，破烂屋便宜看不上，投客买去整理又嫌贵，不爽的话，不会去买新房喔」、「自住没差」、「拿三年前的买价和现在比根本不能比」、「台北公寓一间大概2000万，三年差200万其实差不多耶」、「很多公寓没整修同屋况，摆三年大概也涨200万」、「 如果装潢喜欢，那不就更好了」。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德透露，其实全台房价近一年涨很多，而原PO「3年涨200万」的状况，其实不算夸张，且加上屋子有整修。曾敬德也提出逆向思考，或许能让原PO内心释怀一点，假设当时时空背景，只有3个物件可抉择，那当然是选其中CP值最好的、符合自己条件的，「或许你也没有更好的选择」，所以不要等购屋后，遇到其他优质物件而感到后悔。