交易闭锁期若为两年 房仲：房价将回归基本面
财政部将在11月底前提出奢侈税修正草案，外界预期，交易闭锁期应会维持在两年，不会延长。信义房屋不动产企划研究室专案经理曾敬德预估，奢侈税修正草案出炉后，可减少市场的不确定性，房价将回归基本面表现。
曾敬德说，如果奢侈税修正草案，仍维持两年的交易闭锁期，且扩大「豁免条款」，将带来降低年前干扰因素、减少观望心态、急售动机下滑、压抑短期投资等效果。
曾敬德认为，未来房价走向，仍将回归基本面表现，观察QE动向对国际资金、股市与利率的影响可发现，房市依然存在许多不确定因素。
曾敬德强调，目前税捐机关仍高度关注包括预售换约、财产交易所得、租金所得与规避奢侈税等相关行为，预料房市不致出现太大波动。