价量成长上看5% 李同荣：2014房市回归基本面
▲李同荣认为，2014年台湾房市，在价量方面，都有成长空间。(图／记者林信男摄)
不动产仲介经纪公会联合会理事长李同荣16日表示，即使美国量化宽松(QE)开始缓退场，对我国房市影响并不大，相较于2013年，预估2014年整体房价最高可再涨5%，交易量可望增加3%到5%，房市将回归基本面。
李同荣解释，目前台湾资金仍相当充足，就算外资部分全部撤离，对房市影响也不大，加上2014年的利率，维持现状机率仍高，在资金和利率面，都不会有影响的情况下，若经济成长率(GDP)维持在2%到3%，「房价再涨个5%是很正常的事情」。
李同荣认为，台湾2014年的房市交易量，会较2013年成长3%到5%，差别不明显；在房价方面，预计中南部年底会缓涨，但行情不像2013、2012年时那么高，「总是要回归到基本面」。
李同荣说明，双北市房价已在高档，不过台北市文山区、大同区、万华区的补涨行情，仍然值得期待，大安区、中正区、信义区的房价，上涨幅度有限，大约在3%到5%。