2013全台房仲倒店430家 李同荣:2014恐逼近500!
▲李同荣认为,2014年全台房仲倒店数,恐逼近500家。(图/记者林信男摄)
双北市爆出房仲倒店潮,数量达174家。对此,不动产仲介经纪公会联合会理事长李同荣30日表示,2013全年台湾房仲倒店数约430家,预估在2014年房市交易量与2013年相去不远的情况下,若开店数再扩张,2014年倒店数恐逼近500家。
不动产仲介经纪公会联合会30日举行年终记者会,由李同荣担任主持人。他在接受采访时指出,过去两年受到奢侈税影响,双北市房市交易量萎缩了3成以上,是2012和2013年的房仲倒店潮主因。
李同荣分析,2013年台北市新开房仲店数约130家,但关门的将近110家,值得注意的是,房仲直营店数量越来越多,若只有少数几家关门,业者还可以自行吸收,但若是单一店东的加盟店,一旦出现亏损,多半只能选择关店。
李同荣认为,整个市场房仲店数过多,呼吁大家不要盲目开店,还是要看市场交易量状况,如果2014年的房市交易,没有明显增加,再多开店,交易量就会被稀释掉,「大家就会进入红海市场,经营会更困难!」
李同荣评估,2013年全台房仲关店数约430家上下,2014年的关店数,有可能达到500家。