2013全台店面销售破千亿 北市近250亿夺冠
实价登录资料显示,2013年全台店面总销金额达1,067.8亿元,突破千亿大关,其中台北市以247.5亿元的销售额,夺得冠军。永庆房产集团店面事业部经理郑朝鹤认为,具租金效益的店面,销售表现不受景气影响,预期在两岸经贸交流日益频繁的情况下,店面销售可望再攀高峰。
郑朝鹤表示,以2013年全台整体店面总销金额来看,台北市、新北市、桃园县、新竹县市、台中市、台南市、高雄市等7大都会区,就高达930.6亿元,占全台比重87.2%,且7都中又以台北市销售额最高,达247.5亿元,占比23.2%。
郑朝鹤指出,具租金效益的店面交投热络,完全不受景气影响,值得注意的是,在陆客来台人数持续增加的情况下,店面需求也跟着成长。
郑朝鹤说,政府计划在清明节后,放宽每日陆客自由行人数至4,000人,并新增中国大陆15个陆客自由行直飞城市,每周航班会从670班,增加至828班,「可以想像,未来陆客自由行人数只会更多。」
郑朝鹤强调,2014上半年,两岸服贸协议及自由经济示范区条例可望顺利过关,加速两岸经贸交流往来,在人流、物流、金流3管齐下后,将持续带动观光、饭店、旅馆、店面整体产值的提升。
郑朝鹤预估,2014年全台店面市场交易,可稳定成长,具陆客观光及捷运交通题材的物件,会持续受到市场资金的追捧,而水涨船高。