脱标金额8.11亿 台中、台南站高铁土地完售
▲看好高铁站周边土地发展潜力，高铁局16日公开标售的8笔土地，有6笔顺利标脱。
交通部高速铁路工程局16日公开标售8笔土地，分别位于桃园、台中、台南3个高铁站体周边地区，其中桃园2笔、台中4笔、台南2笔，总计面积约5,980坪，总底价近8亿元，结果除桃园两笔流标外，其余皆顺利拍出，脱标率75%，标脱总金额约8.11亿元。
台湾房屋智库研究员洪佩君表示，高铁局标售的8笔土地，共吸引26封标单，其中台中站的4笔土地分别有2至5封不等的标单竞标；台南站则分别有3及11封标单抢标，竞争相当激烈；至于桃园站2笔土地则无人投标，以流标收场，标脱总金额约8.11亿元，整体溢价率12.89%。
台湾房屋青埔直营店副总经理彭成贵分析，桃园站的2笔土地，分别位于中坜青升段与大园，中坜青升段的土地行情每坪约45万元；位于大园的土地行情，每坪约为38至40万元，但因前者标售地的形状不规则，后者旁边有变电所，坪数也都不大，较难吸引投资人注意，因此无人出手投标。
台湾房屋台中高铁特许加盟店店长李炳樋指出，台中高铁特区商业区土地行情，每坪约在38万元以上，住宅区则多在每坪22到23万元左右，这次标出价格，商业区单价每坪41万元、住宅区每坪20至24万元，尚属行情范围，且近来乌日区的外来买盘众多，后势发展相当稳定。
台南站两笔土地皆顺利标出，洪佩君说，这两笔土地分别占地2,920及1,173坪，街廓都相当方正；由于台南高铁特区邻近南科与路竹科学工业园区，且房价目前属低基期，发展潜力备受看好。