台南市2019年度开发区土地　联合标售全数脱标共109亿

▲台南市政府2019年度第1次开发区土地联合标售，标售结果全数脱标，总价共109亿元。（图／记者林悦翻摄，下同）

记者林悦／台南报导

台南市政府2019年度第1次开发区土地联合标售，6月26日上午完成开标作业，本次标售共计18标，底价约94亿元，标售结果全数脱标，总价共109亿元，溢价率为16.03％。

台南市长黄伟哲表示，这次土地标售的重点是依法优先偿还开发总费用，减少利息支出，财务自偿，并非创造盈余，希望得标者尽速规划建筑，带动地方繁荣与发展。

本次标售土地除了住宅区之外，尚有平实营区商业区、永康创意设计园区生活服务专用区等，最受瞩目的平实营区商业区45、46地号，总面积约3657坪，得标价约每坪98万，由来自台中的开发建设公司得标，土地使用分区适合作为旅馆、商场等商业区使用，打造东区现代化的商业中心。台南市政府希望得标厂商尽速开发，引进适当产业，创造就业机会，一起繁荣大台南。

为配合新营客运转运中心整体招商政策，本次标号第13号至第18号，台南市「新营区客运转运中心市地重划区」新茄苳段6笔抵费地停止标售作业；另「南台南站副都心第一期区段征收区」新都心段4笔土地，因西侧重庆街配合铁路地下化施工，暂借予铁道局作为工程腹地使用而停止标售作业，故本次标售标的由26标变为18标。

台南市政府地政局局长陈淑美表示，开发区开发完成后，市府可以取得公共设施用地，在开发区兴建公园、道路、停车场、滞洪池、排水箱涵等，为地方进行环境整理，优化公共设施建设，促进都市发展，标售抵费地所得价款偿还重划总费用后，若有盈余，市府将依规定把经费留供重划区内增添建设与市民共享，对于服务市民，健全社会发展，有显著的效益。

本次标售土地系市地重划抵付重划费用的抵费地和区段征收后的剩余地，并非所谓的祖产，标售土地分布于五个开发区，历经多年的开发，目前已完工，到了财务结算费用偿还的时间点，本次标售全数清偿过去公共设施及开发费用的成本。