沈玉琳舌粲莲花 曝私房秘技买房直杀4成价
▲薇薇安、沈玉琳及林秀琴上《现在才知道》谈买房经验。(图／东森提供)
身为「社会观察家」的沈玉琳，日前上节目对于买房经验侃侃而谈，更自曝买房秘诀，舌粲莲花的功力实在让人超佩服。目前拥有3间房的他，靠着喝酒搏感情，抓住屋主的心，让对方爽快的降价4成。买到位于八德路一坪原价60万的房子。
沈玉琳买第二间房时，遇到长期住在南部的屋主，由于对台北房价不熟，原本开价880万要卖44坪房子，但之后发现不对，立刻涨价到1500万才愿意卖。但脑筋动得快的沈玉琳，立刻发挥口若悬河功力，直说：「我在台北打拼很辛苦，好不容易存到头期款要买房给父母住，求求你卖给我。」成功获得屋主同情，最后以1200万成交。
▲沈玉琳连两间房都杀价成功，开心比YA手势。(图／东森提供)而第三间位于饶河街附近83坪附两车位的房子，当初屋主坚持一坪60万不二价，但迟迟不肯放弃的沈玉琳，不断向附近邻居打听，才知道屋主一个人住的大房子，原本想要留给儿子，不过儿子不愿与老父同住。沈玉琳放低姿态，跟屋主彻夜喝酒聊天搏感情，并说：「阿伯，你房子卖给我啦，以后就让我来孝顺你，我会留一间敬老房给你！」屋主听了很开心，最后用每坪39万的价格卖出，沈玉琳成功杀价近4成买到房子。主持人赖宪政笑说，沈玉琳都用孝亲招术，成功杀价买房，以后跟着沈玉琳买房子就好啦！最后赖宪政提醒，实价登录要注意「三多一少」原则：多方取得资料、多看个案差异、多留意车位与顶楼加盖，以及少看偏离行情，才有助于掌握市场行情资讯。
▲沈玉琳靠着舌粲莲花的功力，以低价买到两间房。(图／东森提供)