临沂帝国每坪123万 创捷运联开标售案新高
捷运工程局公告联合开发案「临沂帝国」，将在6月释出6户对外标售，总销金额为4.86亿元，坪数从62.5至64.5坪不等，平均底价为每坪123万元，创捷运联合开发案标售新高价。
台湾房屋东门永康特许加盟店首席协理陈国钦表示，「临沂帝国」位于北临沂段，根据实价资讯，目前周边中古屋成交均价，每坪约80至100万元。
陈国钦指出，「临沂帝国」处在板南及新芦双捷运交会点，交通便捷，加上屋龄新、抗震系数高，每层两户单纯设计，虽然平均底价已达每坪123万元，预期得标价格仍有1成5的成长空间。
陈国钦进一步说明，「临沂帝国」位处中正及大安两区，因此市场能见度高，可带动流通性买盘，且该案规划坪数62.5至64.5坪，诉求北市换屋族群，加上仅释出6户，就目前的换屋市场而言，标售应可开出漂亮红盘。
虽然「临沂帝国」创下联开案标售新高价，但信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德认为，「临沂帝国」属于商圈内的地标大楼社区，又有市中心地段与捷运宅新成屋等条件，每坪123万元的单价并不高。
曾敬德说，美中不足的是，「临沂帝国」位于社区后栋，且楼层属于中低楼层的3到5楼，不过标售价格应有攀升空间。