每坪97万 捷运共构宅「藏富」2户皆标脱
台北市政府捷运工程局24日标售南京三民站捷运共构宅「藏富」，共2户4房住宅，底价每坪94万元，收到4封标单，2户全数标脱，平均标脱单价为97万元，是捷运共构宅标售史上最贵的住宅社区。
捷运松山线南京三民站共构宅「藏富」的2户标售物件，是2013年10月1日未标脱的余屋，均为面向南京东路五段的14楼房屋，坪数分别为73.64与73.68坪(不含车位)，房型为4房1厨1厅2卫，标售总底价(含车位价)是7,235与7,267万元，底价每坪94万元，24日的标脱总价为7,454与7,458万元，溢价率分别是3.0%与2.6%。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，由于南京东路车流量大，常有噪音干扰，因此10月第1次招标宣告流标，12月24日卷土重来，底价并未增加，加上松山线预计2014年通车，带来利多加持，成功吸引置产民众进场。
黄舒卫说明，由「藏富」2012年的实价登录资料可看出，15楼成交价每坪107万元，这次标脱单价仅97万元，相对划算，目前松山区房市热度不错，除捷运松山线通车话题外，还有邻近的大巨蛋开发案、台铁机厂开发等题材，区内物件增值潜力值得期待。