台中捷运共构宅标售 台湾金联14户全打包

台湾金联13日标下「冠德文心绽」共构宅14户，整体溢价率约1成，最高溢价的二户，权状面积均约35坪的二房户别，底价约1,700万元，最后成交价都冲破2,000万元。

文华高中站捷运宅为台中捷运土地开发场站的领头羊，也是捷运绿线首件引入公共运输导向开发模式，透过民间与公家合作，共同开发土地创造高价值空间。受惠家门口就有捷运站的便利交通、邻近七期及水湳双特区核心黄金地段，交通局释出14户捷运绿线「文华高中站」住宅不动产标售案时，市场反应热络，甚至还办了二场次的赏屋团，吸引许多民众踊跃报名，每日均有30人以上预约赏屋，不料最后14户却全由台湾金联打包。

松彬不动产估价师事务所廖家显表示，从这次捷运共构宅的标售结果来看，由于北部捷运宅很抢手，目前台中轨道经济刚在起步中，台湾金联也有抢占滩头堡的意味，尤其是低楼层加价比较多，高楼层约5％上下，出手精准。