台湾金联标下捷运菜寮站44户 预计下半年低价出租
台北市政府捷运局今（26）日公开标售位于新北市三重菜竂捷运站44户全新共构宅，国内资产管理产业龙头—台湾金联资产管理公司看好下半年疫情结束后之行情，乘机入市，以每坪约50万元、共计4亿多元全部取得，略低于同栋成交行情。
台湾金联公司会在4月中旬交屋后，进行简洁装潢，因属低总价、小面积，将以新成家之青年朋友为主要出租对象。台湾金联规划，在4月交屋之后，预计还要花2~3个月整理，每户大概是16、7坪到20坪左右，适合青年族群使用，预计下半年出租，租金不会高于市价。台湾金联公司代理董事长郭文进表示，本次公开标售的菜寮站捷运共构宅，大多属于1,000万元以下的低总价套房，较为贴近年轻人之购屋预算，社区并具备优良的管理及丰富的公共设施，开车经中兴桥10分钟即可进入台北车站及西门商圈，搭乘捷运亦仅需经过台北桥一站，也是10分钟即可进入台北市区。除了捷运交通网，邻近公车站亦有20条路线往返大台北各区域，具备优异的交通机能。
此外，社区邻近新北市立联合医院、中山艺术公园，居家就医便利又具备休闲机能，而东南向之高楼层更具备俯视淡水河之景观优势，总体而言生活机能良好，CP值特高。
郭文进指出，该公司非常看好新冠肺炎（COVID-19）疫期结束后之房市前景，因此锁定低总价的捷运宅套房做为投资标的，况且其地点交通便利、生活机能佳，非常适合刚入社会的青年朋友居住，该公司会在轻装潢后，会以平实价格对外出租，协助青年朋友安居成家。因为该公司过去在处理中和南方之星捷运宅之租售已累积非常多的经验，也深获外界好评，外界可以拭目以待。
至于，台湾金联每年都会销售平价宅，因为新冠肺炎疫情的关系，也会延至下半年公告销售。台湾金联表示，由于台湾低利关系，法拍市场热络要找到好的案源并不容易，因此尽量维持与过往差不多的量，提供给民众购买，让民众可以划算的价格买到「好宅」。
▼台湾金联将低价出租菜寮站共购宅。（图／台湾金联提供）