新建案「美、中」点击破30万 海外华侨、台商返乡购屋热
▲591新建案指出，台商、华侨今年归国购屋人潮陆续上升中。（示意图／记者陈佩仪摄）
中美贸易战持续进行中，造成台商、华侨纷纷想要回台置产，根据数字科技（5287）旗下591新建案统计，今年新建案点击率持续走高。591新建案指出，海外网站点击该网站新建案，光是10月单月就创下9万次点击率，创下历史新高，其中自今年1月～10月统计中国大陆与美国点击次数，总数共超过30万次，显示海外华侨对于归国置产的意愿非常热烈。
▲今年1～10月进入该网站点击搜寻台湾新建案，以美国、中国大陆为最大宗。（图／591新建案提供）
根据统计2018年591新建案海外点击数每月持续往上，更在九合一大选前大爆发，10月单月更是突破了9万次点击大关，与去年同期相比成长超过3成，且10月海外点击数就占591新建案网站整体点击数1成，又以来自美国、中国大陆、香港三个地区为大宗。
这波海外购屋族看屋潮，台北市部分生活机能充足地段深受欢迎，双铁共构的松山车站周边，像是规划中大坪数的「扬升君苑」规划SRC建筑，预计明年底完工，位于信义区吴兴街的「东腾信义」规划31~45坪，开价80~85万元，不少台商因为北市松山、信义区黄金门牌前去看房。另外，松山区民生社区向来推案少，新建案稀有性也吸引华侨看房，位于民生东路五段的「筑丰筑」套房规划，总价2200~2400万元，近期有具有地缘性的华侨返台投票趁着空档顺便看房。
新北市部分，台商则是瞄准主打生活品质的豪宅产品，像是位于红树林地区的「乡林山海汇」规划3~4房，可远眺淡水河与观音山，开价55万元起，已有不少台山购买入住，另外，位于淡海新市镇的「天艺」为甲山林建设自建自售，拥有水岸景观，不只是吸引台商更传出有港澳富豪购置，可见海外购屋族群的购买力。
中南部状况，台商则是锁定精华地段指标豪宅找房，台中西屯区七期重划区是全台知名豪宅区块，像是位于七期市政中心的「台中帝宝」、「富宇世界之汇」、「山之道」，都是当地知名的建商，陆续都有台商回来看房置产，高雄则是远雄指标豪宅地上68层建筑的「THE ONE」10月中旬档期开始大量曝光，推出多项活动，吸引来人其中也有多组为台商。
▲10月海外网站点击新建案总次数再创新高。（图／591新建案提供）
591新建案分析，自从「肥咖条款」前年底上路后，台商陆续将资金移回台湾，今年开始中美贸易战因素纷扰，牵连台股跌破万点，不少台商、华侨动念开始鲑鱼返乡，将资金投入相对稳定的房地产，且从10月国庆、11月九合一大选到农历年春节前都是返乡热潮。591指出，相信有不少建商、华侨回来投票也顺便规划未来置产，因此10月海外点击数才能创新高，看来除了台商外，华侨了也占了不少比例。