台中「PARK」系建案遍地开花　意外揭露购屋新趋势

▲台中2024年兴起的是一股新建案「PARK」风。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

台中预售案名又有新花招，继一堆数字案名热潮过后，2024年兴起的是一股「PARK」风，又以第四季最热闹，一口气有4个新案案名都有PARK，专家认为，因现在房价越来越高，自住客在购屋时更为挑剔，也盼望生活品质提高，邻公园的新案更能博得自住客好感。

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近期包括台中豪宅王宝辉建设，在北屯14期「美和段」一口气推出「宝辉GREEN PARK」、「宝辉WATER PARK」、「宝辉SKY PARK」3案，第四季还有台中在地品牌惠宇建设在14期仁平段推案「惠宇MY PARK」，都因基地条件正迎公园首排或是位于公园特区，不约而同以「PARK」命名。

不过网路上也有消费者认为「都叫PARK也太没创意」，但也有人觉得「光看案名就能想像建案位于绿意盎然的环境中」，简单、好记的案名，更能增加消费者的印象。

实际翻开线上销售中的建案也不乏以「PARK」为主的案名，如11期重划区的「德鑫森PARK」就是位于北屯823公园首排，还有位于水湳中央公园特区首发案的「丰邑PARK ONE」。

台中近年也出现过不少PARK系列个案，如西屯区的「创建Moon Park」、「国泰The Park」、「宝辉CITY PARK」、「坤联富 TWIN PARK」、北屯区的「惠宇Park23」、南屯区的「华相枫PARK」、太平区的「公园i-park」等。

译鑫广告副总经理张译升指出：「台中市重视公园建设且开发许多低密度重划区，建商不论是取得了公园第一排的难得基地，或是抢进低密度重划区开发、可以在大基地上打造大公园，自然都会将公园列为重要特色。」

▲因现在房价越来越高，自住客在购屋时更为挑剔，也盼望生活品质提高，公园宅具备加分作用。（图／记者陈筱惠摄）

但实际上，公园宅是房市无敌星星吗？《住展》发言人陈炳辰指出：「虽民众对于绿地公园有一定向往，加上近年不少高价宅聚集公园周边，让公园宅价码水涨船高。」

但事实上公园宅的低楼层则反得留意蚊虫较多、公园出入份子不受控，若有活动举办日常休闲的嘈杂声，如广场舞、拍手功干扰居住品质，在实务上反成为嫌恶项目，甚至近期的风灾频传路树倒塌，公园周边也会较容易受灾，家园周边都得花功夫整理，都是需注意的地方。

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