台中Q1推案金额 挑战800亿
台中房市买气不坠,激励建商大胆推案,今年前二月推案金额翻倍增长达590亿元!眼看329档期大案将倾巢而出,台中市不动产开发公会预估,第一季推案金额上看800亿、年增三成,显示建商普遍看好大台中房市后续表现。
根据台中市不动产开发公会市场资讯委员会统计,不少新建案赶在农历年前进场,抢搭春节赏屋潮,带动台中市1月总推案金额达325.8亿,较去年同期大增75.92%;而由于1月新案热销、激励许多新案提前进场,因此2月总销金额也达264亿元、年增142.2%。累计前二月总推案金额达到589.8亿元,年增100.48%。
建商打铁趁热,台中329档期蓄势待发的重量级建案不少,以上市柜建商来说,如总太地产北屯区造镇案「心之所向」,基地广达1.13万坪,产品规划25至38坪,总户数1,834户,总销近150亿元;顺天建设南屯区单元三豪墅案「ONE33」共33户、每户总价在1.5亿至1.8亿元之间,总销逾50亿元,锁定中部台商、企业主;远雄建设清水区「远雄之星9」基地面积6,782坪,总户数多达2,498户,总销约140亿元。
此外,丰邑机构位于东区台糖湖滨园区案,基地面积3,560坪,产品规划住宅、商办与店舖,总户数1,252户,总销金额高达181亿元,预计分三期推出,第一期预计329档期进场;宝辉建设在西屯区中科商圈的「VILLAGE」2期大楼案,产品规划50至70坪,总销约45亿元。
329档期预计进场的指标案,还包括惠宇建设北屯区「敦富六街案」,总户数208户,产品规划35至55坪,总销约30亿元;允将建设位于沙鹿区「上上谦」大楼案,总户数290户,产品规划22至34.5坪,总销约21亿元;巨升建设南屯区「南青山NO.2岚山馆」大楼案,总户数65户,产品规划38至47坪,总销约13亿元。