台中预售案成长13％ Q1总销冲1,067亿

大台中不动产市调委员会分析，台中市预售屋第一季推案量合计38案总户数5,836户，户数增加507户、增9.5％，总销增加126.7亿、增13.47％，Q1总销约1,067.1亿元。

在地建商仍对后市持乐观态度购地趋于积极，目前以去化余屋与新推个案并进大致呈现「量增价稳」的格局，业界也普遍认为去化余屋，保守经营有利市场良性发展，外地建商及上市柜公司则对大面积精华区土地出手，造成地价屡创新高，例如：兴富发、亚昕、远雄、华固等。

113年房市多数个案来客数增加，估下半年多数中小型建商推新案会采取积极状态，而大型建商及上市柜公司则大量推案，因此预估台中市今年全年推案量约近5,000亿元。

市调分析价格方面，认为余屋量大区域卖压沉重，余屋量少区域会呈现价格持稳后缓升格局，由于房贷利率仍维持低档，加上政府拚施政、拚经济的因素，持续释放更多的利多，新安贷款助攻下预估房市交易量应与112年持平。