台中大基地百亿预售案 齐发

台中市3个大基地预售新案

台中下半年有三个位处热门重划区的大基地预售案推出，包括「达丽×白天鹅新高铁案」、「双橡园4117」、「丰邑太原YES」，个案总销金额均破百亿元，基地面积皆超过4,000坪，建商纷纷强调规划私家大花园，打造「家在公园里」的绿意景观，颇受市场青睐，传出销售与询问度热络。

其中位在北屯14单元的「丰邑太原YES」，是台中近期讨论度极高的大基地新案，建案基地原为知名的「太原夜市」用地，丰邑机构砸下40亿元购入7,300多坪土地，将分成二期开发，总销金额高达200亿元。

第一期「丰邑太原YES」基地面积逾6,200坪，产品规划25至45坪，总户数达818户，今年6月进场时，以每周20多户的速度销售；平均地权条例新制7月上路后，每周仍维持10多户的销售成绩，据悉目前总销量已冲破300户，根据最新实价登录显示，住家最高单价已来到每坪58.7万元、单价创区域新高。

此外，位在台中高铁前方、总销高达180亿元的「达丽×白天鹅高铁新案」，基地面积4,584坪，预计第四季进场，由于基地位置佳，在全台最大的台中高铁娱乐购物城带动，及建商品牌效应带动下，新案尚未正式公开就已询问不断，住宅产品规划22至46坪，小坪数易入手也是高人气的原因之一。

除此之外，位在水湳单元八、总销金额破200亿元的「双橡园4117」，基地面积广达4,117坪，是楼高41层的超高层建筑，是近期受瞩目的豪宅新案，预计第四季进场，预料将再创区域新天价。