财部重税伺候！ 8千至亿元豪宅市场恐受冲击
▲财政部拟对豪宅课重税，不过房仲业者认为，对帝宝之类的顶级豪宅市场，影响不大。
财政部拟对豪宅课重税！住商不动产企划研究室主任徐佳馨6日表示，对顶级豪宅市场而言，影响较小；不过总价在8,000至1亿元的一般豪宅市场，可能会受到冲击。
财政部正在研拟，台北市售价8,000万元以上，其他县市5,000万元以上豪宅，在无法举证买进成本的情况下，用售价扣除土地价格后的12%到17%，计算卖房获利，加以课税。
徐佳馨认为，财政部的作法，对帝宝之类的顶级豪宅市场较无影响，由于许多买家购买顶级豪宅，是为了传家之用，不会有脱手需求，即使要脱手，课税金额对这些富豪来说，「也只是九牛一毛」。
徐佳馨强调，会受冲击的，是总价在8,000至1亿元左右的一般豪宅，为避免被课重税，买家接手意愿，可能因此下滑。
徐佳馨说，财政部的豪宅税规划，可谓「目标明确」，由于总价8,000万元以上的豪宅户数不多，「只要抓到一间，不仅能增加国库收入，还可达杀一儆百之效。」
台湾房屋智库执行长刘怡蓉分析，财政部让豪宅市场回归税制的基本立意，是希望豪宅市场不要「虚火上涨」，而是回归实质的资金面、市场面及需求面，才能让房市更健全。