最低价131万 台湾金联释88户平价屋

2024年台湾金联平价住宅

手刀抢台湾金联平价屋，台湾金联资产管理20日宣布释出「2024年台湾金联平价住宅」，销售专案自2月23日开始，为期28天，将释出全国88户平价住宅，其中，最低总价为高雄旗山大卫营的山庄套房131万元，其次为台中精诚商圈套房456万元、桃园中坜仁福五街套房463万元。

台湾金联董事长施俊吉表示，这次推出平价屋计算修缮及房屋税、土地税等成本，并按照区域屋龄订价，相较市场行情，大致上打85折到95折之间。

台湾金联指出，今年释出88户平价屋具四大亮点，包括优良区位地段、交通便捷、生活机能、全龄化住宅等，且涵盖透天厝、楼店、电梯住宅及套房等多元类型。民众若搭配行政院推动通勤月票（TPASS），以及青安贷款等政策方案，购屋将更加轻松。

今年释出88户，双北就有31户、占38％；整体六都也达71户、占逾8成；北北桃共45户，占比逾5成。包括台北市10户、新北市21户、桃园市14户、台中市7户、台南市7户及高雄市12户。

以价格区间来看，88户中仅9户总价在2,000万元以上，占比仅约10％；60户总价在1,500万元以下，占比近7成；1,000万以下共30户，占比逾3成。尤其双北低于2,000万元物件占比达7成，且有6户低于1,000万元以下的物件；通勤族最爱的捷运共构宅，今年共释出台北市内湖站1户、新北市菜寮站有3户；另邻近捷运站600公尺以内者有12户。

台湾金联说明，民众若选定购买物件，只要持身分证件向该公司缴交1仟元登记费及3万元保证金，即完成申购登记手续，且每人不限申购1户；同一物件若有多人登记也不必加价竞标，于4月2日统一集中于台北总公司抽签，未抽中者无息退还3万元保证金。

对于房市景气，台湾金联认为，房市在大选后利空出尽，今年应会呈现价稳量平，持续维持目前价位，而成交量可维持去年买卖成交栋数约30多万户，未来在新青安贷款带动下，预计延续今年买气，低总价产品可能因TPASS而被带旺。