合宜宅禁售将解封!70组人抢标金联释出户 价涨近400万

金联今年释出百户平价屋中,两户为A7合宜宅,吸引70组人马抢标。(图/法务部行政执行署桃园分署提供)

记者黄靖惠综合报导

金联平价屋掀起抢购风潮出售率刷新高,其中龟山2户A7合宜列标,比起当年抽屋价格,增加5成,差价约400万元。房仲业者认为,从此次平价宅抽签盛况来看,此次标售价格有明确的指标意义

今年释出百户平价宅宅中,其中位于龟山区文学路的2户为A7合宜宅「名轩快乐家」,分别为7楼57.86坪、售价1206万元,换算单价21万元;以及6楼55.88坪、售价1176万元,换算单价20万元。

台湾金联表示,龟山区文学路两户住宅产权明确,公司从法拍市场标得,因而不受禁售期影响,只要得标者缴清尾款,可立即办理过户

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,2户对比当年抽屋价格,总价增加380~390万元,房价增幅近50%,等于当年若是幸运中签民众,不仅住了5年的新房子,还赚到明显的房价增值。

▼金联释出百户平价屋造成抢标旋风。(图/台湾金联提供)

他说明,A7合宜宅当初一手中签的行情每坪单价14~15万元,与周边2字头相比,约莫打了7折,也吸引许多人抢购,不过因为有5年限制买卖禁令,近年只有法拍转手纪录,因而业界预估,禁售令解封后,将有一波转售潮。

明年A7合宜住宅解禁后,市场可自由买卖,从此次平价宅抽签盛况来看,列标2户行情每坪22万元,仍吸引70组民众投标,显示此次标售价格有明确的指标意义。

此次金联标售百户平宅屋,吸引了高达3千人登记,一方面推出的产品价格吸引力外,也可看出当前的房市买气的确是这几年来最好的时间点。

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