每坪少13万！7组人抢烧炭凶宅 得标价远低于市场价
▲新庄一处社区大楼，曾发生房客在屋内烧炭自杀而成为凶宅事件。（图／记者宋良义摄）
新北市一处社区大楼，因5年前曾有房客在屋内烧炭自杀而成为凶宅，如今该屋又因屋主欠债，沦为法拍的命运，该屋可说是命运多舛，前3次拍卖都流标收场，今（7）日执行第4拍，共有7组人马抢标，最后由连姓自然人以每坪30.6万元得标。
根据新北地方法院公告，位于新北市新庄区新北大道的「国巨V-HOUSE」14楼，债务人为郭姓自然人，拍卖原因为拍卖抵押物，2房共21.89坪，原本一拍底价1110万元但是流标，如今第4拍底价降到571万元、每坪26.1万元，开标当日，共吸引7组人马抢标，最后由连姓自然人加价98万元，总价约669万元得标，得标单价约每坪30.6万元。
据债权人表示，该建物无人使用，且曾有非自然死亡事件，拍定后依现况点交；但如有其他依法不能点交的情事，法院得不点交。
《104法拍网》襄理蒋昌群表示，这笔「国巨V-HOUSE」法拍屋，因为是凶宅，所以流标多次，这次四拍拍定，买家以低于市场价格得标，据了解是要自住使用，因为本身有自己的宗教信仰，所以对于凶宅物件并不在意，所以愿意出手投标。
中信房屋新庄副都心加盟店店长林家民指出，「国巨V-HOUSE」因曾经发生非自然死亡事件，再加上附近有汽车旅馆、捷运站体及高速公路高架桥，较会有噪音干扰，导致整体社区行情较差，平均成交单价约43~45万元，而且社区以小坪数居多，因此租客比例也比较高，整体新庄副都心及头前重划区的租客比例，大约有3~4成左右。
▲「国巨V-HOUSE」凶宅法拍屋，第4拍底价仅571万元、每坪26.1万元。（图／记者宋良义摄）