惊！史上最贵车位 大直屋主卖11坪平面车位开价88亿
▲北市大直不只豪宅价格高，就连地下室平面式车位也开出天价，图为明水路周边。（图／记者黄靖惠摄）
北市大直不只豪宅价格高，就连地下室平面式车位也开出天价，根据《591房屋交易网》刊登在中山区明水路广告「B1独立产权大车位」，为近11坪的平面式车位，平均每个市价250万元，却开价88亿元要出售，惊呆不少网友。房产业者推测，依照不同区位、类型等条件，全会影响车位价格，推测屋主故意开天价吸引潜在买家目光，双方再进入议价阶段，也算是另类行销术。
经比对屋主标注地址后，发现出售车位在「星势力」大楼，屋龄18年，地上10层，邻近美丽华商圈、爱买家乐福等量贩店，周边有捷运大直站，整体机能便利，住户逾百户，近年每坪平均成交价在7字头，附车位每个约250万元。
美商ERA不动产资深经理陈泰源表示，目前大直地下室平车位1个250万元，部分豪宅社区车位价格，甚至到350万元纪录，不过若是单售车位、且地段不佳，总价可能低于200万元。
他指出，大直地区车位价格因不同条件、区段价差悬殊，推测屋主在网路开价88亿元卖车位的方式，为了吸引潜在顾客注目，属于另类行销手法，不先订定车位价格，改由有兴趣的买家主动询问，双方才会进入议价阶段。
▼大直地区一个车位开价88亿元出售。（图／591房屋交易网）
另他指出，「星势力」大楼周边有美福饭店、万豪酒店等地标，再加上捷运大直站旁的培英公宅兴建工程，原先地上临时停车场消失，近年又有不少企业移入周边厂办或办公室，令车位需求攀升，推估未来周边居民、上班族增加，推升每个车位价值，平均一个再涨50万元。