2550万黄金店面秒变车位 买家傻眼：28坪仅3坪能开店
▲花2550万买28坪店面，竟只有3坪能做生意。（图／东森新闻）
新竹市一名许姓商人向陈小姐购买，经国路上28坪一楼的黄金店面，想开店做生意，不料后来竟被市府发现房屋违反建筑法，店面有近半是规划为停车位，实际可做店面只剩下3坪，许姓商人气得要求解除契约，而卖方也喊冤自己同是受害者，说当初八年前她向建商购屋时，根本没有说是停车位。
位在新竹经国路上这栋大楼，一楼一边是卖窗帘的店面，而旁边这户同样看起来像黄金店面的地方，却拉下铁门无法做生意，因为超过一半空间竟然被规划成车库。
许姓商人2013年花2550万买下这间一楼当店面使用，没想到却被市府通知违反建筑法，才发现他买的28坪店面，只有仅仅3坪是可以实际使用的店铺，其他不是骑楼就是规划为停车位，等于2550万买3坪，一坪高达850万。
▲权状记载「店面使用」，原屋主喊冤:要上诉。（图／东森新闻）
因此许姓商人向法院诉请解除买卖契约，法官也判准，不过卖房的小姐也喊冤，因为当初她也不知道这是停车位。陈小姐拿出当时建商给的土地所有权状，建物所有权状、建物誊本，上头主要用途都是写店铺，而且地政机关测量图．也没有画出停车格。
但关键其实是在建筑使用执照上，一楼却真的是画上了两个停车格，由于使用执照，一般民众根本不会拿到，因此怀疑是被建商骗了。仔细看使用执照，一楼总共有三个停车格，代表现在卖窗帘的店面其实也包含了一个停车格，但也没依建照使用，现在陈小姐打算上诉，也要找建商问清楚，提醒民众买房真的要看清楚使用执照的用途，才不会受骗上当。