别让孝心沦笑柄!孝亲宅基本条件有这些 无障碍设施最重要

孝亲宅最好采光明亮,降低长辈跌倒的风险。(图/记者建宇摄)

记者陈建宇/综合报导

送个房子爸妈,得要符合「孝亲宅」的概念专家指出,有几项配备不可或缺,最重要的就是「无障碍设施」,不论是电梯、无障碍坡道等,方便长辈进出是首要条件,周边若有市场公园等设施更加分。

一般来说,父母买房子给儿女较为常见,但经济能力强的人也有能力买房给爸妈住,不过像这样的孝亲宅该买大楼还是透天比较好?房仲业者表示其实青菜萝卜各有所好,从实务上看其实各有支持的民众,最主要要看父母对于住宅型态的偏好。

信义房屋阳明店主任吕雯婷表示,有许多人认为大楼比较理想,不过有许多长辈住惯了透天厝,要改住大楼可能会不适应,因此最重要就是要长辈喜欢,才称得上是「孝亲宅」。

浴室有扶手让长辈使用时更安全,也是孝亲宅应有的配备。(图/记者陈建宇摄)

而孝亲宅有几项必须的条件,首先就是无障碍设施,例如大楼社区规划的无障碍坡道,让长辈即使坐轮椅也能方便进出,另外吕雯婷指出,电梯也是相当重要的设施,减少长辈爬楼梯机会也就降低跌倒的风险。此外,大楼产品坪数若够大规划双主卧的产品,例如大3房、4房物件三代同堂居住既可以互相照顾,也能保有各自独立的生活空间,不会互相打扰。

吕雯婷表示,由于卫浴也是常发生意外的地方,因此建议可挑选配备扶手、防滑地砖的物件,若以截水沟取代门槛更安全。

多城国际协理李汪成表示,长辈要住的房子首重安全性,因此公设浴厕尽量要规划为「通用化」,也就是0~99岁都适合居住的全龄宅,这样的产品不仅有民众购入作为孝亲宅,也有不少银发退休族购屋时看中这点而选购。

▲透天配备电梯更适合作为孝亲宅。(图/记者陈建宇摄)

而透天物件最重要的也是要有电梯,如此一来孝亲房要规划在几楼都可以,若是没有电梯的产品,则要挑选孝亲房在1楼的物件,尽量减少长辈爬楼梯的机会。

▲孝亲宅周边有公园可方便长辈休憩、运动。(图/记者陈建宇摄)

采光也是相当重要的一点,吕雯婷表示,屋内采光好、明亮、没有暗间,对于长辈来说相对更安全,较不容易发生跌倒等意外,而孝亲宅周边最好要有市场、公园绿地等设施,方便长辈进行采买、运动休闲。